Miskolc és környéke
Tetőfelújítás költsége Miskolcon: mennyi lesz összesen?
Javítástól a komplett tetőig: a felújítás költsége szintenként nagyságrendet ugrik.
- Díjtalan ajánlatkérés
- Kérése csak egy vállalkozáshoz kerül
- 2026-os m²-árak előre
Kérjen ajánlatot: díjtalan, 1 perc
Kérését 1 munkanapon belül felhívjuk, és egy térségbeli tetőfedő vállalkozásnak továbbítjuk. Ha nincs szabad vállalkozó, ezt megmondjuk.
- Díjtalan ajánlatkérés
- Kérése csak egy vállalkozáshoz kerül
- 2026-os m²-árak előre
A tetőfelújítás a pontszerű javítástól a szerkezet cseréjéig terjedő munka; egy miskolci családi ház komplett tetőfelújítása (szerkezet, fedés, szigetelés, bádogos munka) 2026-ban 100–150 m²-en 2,8–7,5 millió Ft. Az alacsonyabb szintek ennél jóval olcsóbbak; hogy melyik kell, azt a felmérés dönti el.
Frissítve:
Melyik felújítási szint mennyibe kerül?
| Felújítási szint | Költség (Ft, családi ház, 2026) |
|---|---|
| 1. Pontszerű javítás: törött cserép, sérült szegély | tételes; óradíj 11 500–17 250 Ft/fő/óra |
| 2. Bádogos felújítás: ereszcsatorna, szegélyek | 300 000–600 000 Ft |
| 3. Héjazatcsere a meglévő szerkezeten | m²-áras munka, lásd a tetőcsere árát |
| 4. Hőszigetelés a szarufák között, 100 m²-en | +600 000–1 200 000 Ft |
| 5. Komplett tető 100–150 m²-en: szerkezet, fedés, szigetelés, bádogos | 2,8–7,5 millió Ft |
A 3. szint ára négyzetméterre számol: a tetőcsere ára oldal mutatja. Ha a tetőszerkezetet is cserélni kell, az ácsmunka oldalon bontjuk ki.
Honnan tudja, melyik szint kell Önnek?
A végső szót a felmérés mondja ki, de a tünetekből jól látszik az irány:
- A tető egy-két helyen hibás: elég a javítás, nem kell az egész tetőhöz nyúlni.
- A héjazat elöregedett, de a szarufák épek: ez nem felújítás, hanem héjazatcsere; az árát a tetőcsere oldalon találja.
- Úgyis bontanak, és a tetőtér hideg: érdemes a hőszigetelést is beletenni, mert később újra bontani kellene.
- A szarufa korhadt vagy behajlott: felújítás a szerkezettel együtt. Ez lehet a legnagyobb tétel.
Így működik
Milyen sorrendben halad a felújítás?
-
Felmérés
A tetőfedő megméri a tetőfelületet és a hajlásszöget, és megnézi a héjazatot, az alátétet és a szerkezetet.
-
Bontás
A régi héjazat lekerül, a sitt elszállítva.
-
Szerkezet és szigetelés
Sérült szarufa vagy léc javítása, a szarufák közé hőszigetelés, majd alátétfólia, ellenléc és léc.
-
Fedés és bádogozás
Az új héjazat a gerinccel és a szellőzőelemekkel, végül az ereszcsatorna és a szegélyek.
Mitől nő a végösszeg?
A héjazatok négyzetméterárát a tetőfedés Miskolcon összefoglalóban, a munkadíjat és a kiegészítő tételeket a tetőfedés árak oldalon nézheti meg.
- Kis felület: a fix költségek miatt a négyzetméterár magasabb lehet.
- Tagolt tető: sok vápa, kémény vagy tetőablak esetén 15–40% felár jöhet.
- Rejtett tételek: állvány, sittkonténer, szegélyek. Ezekre 15–20% tartalékot érdemes számolni.
- Társasház vagy védett épület: előbb a közös képviselővel, illetve a hatósággal vagy az önkormányzattal kell egyeztetni.
Gyakori kérdések, tetőfelújítás
Mennyibe kerül a hőszigetelés tetőfelújításnál?
A kőzetgyapot a szarufák között (15–20 cm) 6 000–12 000 Ft/m². 100 m²-en ez kb. 600 000–1 200 000 Ft többletet jelent a héjazat és a szerkezet ára fölött.
Mennyivel nő a költség, ha a szerkezet is sérült?
Új tetőszerkezet 18 000–44 000 Ft/m², vagyis 100 m²-en kb. 1,8–4,4 millió Ft. Ha csak egy szakaszt kell javítani, az ácsmunka díja 3 450–5 175 Ft/m². A felmérés dönti el, mekkora a javítandó rész.
Mit kérjek az ajánlatba felújításnál?
Külön soron a bontást és a sittet, a szerkezet javítását, az alátétet és a lécezést, a héjazatot, a bádogos munkát, az állványt és a fizetési ütemezést. Így látszik, mi hiányzik egy olcsóbbnak tűnő ajánlatból.
Kell engedély a tetőfelújításhoz?
Ha a tető alakja vagy szerkezete változik, tetőteret építenek be, vagy védett épületről van szó, egyeztessen az építésügyi hatósággal vagy az önkormányzattal. Társasháznál a közgyűlés is dönt.
Kapcsolódó munkák
- Tetőcsere ára Régi tető bontása és új fedés: 11 000–24 000 Ft/m². Mikor éri meg a csere? kb. 11 000–24 000 Ft/m²
- Tetőszerkezet és ácsmunka árai Korhadt szarufa, új tetőszerkezet: mikor kell ács, és mennyibe kerül? kb. 18 000–44 000 Ft/m²
- Cserepeslemez tetőfedés ára Könnyű, gyorsan felrakható fedés: 4 800–12 000 Ft/m² anyaggal és munkával. kb. 4 800–12 000 Ft/m²
Kiszállási területek
Kérjen ajánlatot most
Írja le röviden a munkát, és adja meg, hol érhetjük el. Az ajánlatkérés díjtalan, és nem kötelez semmire.
Kérjen ajánlatot: díjtalan, 1 perc
Kérését 1 munkanapon belül felhívjuk, és egy térségbeli tetőfedő vállalkozásnak továbbítjuk. Ha nincs szabad vállalkozó, ezt megmondjuk.